Studio 22m2 - Proche centre / Gare
59 000 €
Les points forts
- Proximité centre ville
- Proximité Gare
- Proximité Établissement secondaires et supérieurs
- Petite copropriété en bon état
- Rue très calme
Descriptif du bien
Studio de 22m2 situé dans une rue très calme proche du centre ville, de la gare et d'établissements secondaires et supérieurs
Ce bien se destine plutôt à un investissement locatif et la localisation qu'il présente lui donne la possibilité d'être exploité en baux étudiants, en meublé ou bien en bail classique non meublé.
L'appartement se situe dans une petite copropriété de 5 lots, saine, toiture refaite, commun en excellent état, pas de travaux prévus en AG.
Un locataire est actuellement présent sur le bien avec un loyer de 350 euros CC
L'état de l'appartement est vétuste mais sain, il nécessitera donc un budget travaux pour rénovation à la sortie du locataire actuel.
Caractéristiques du bien
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 22 m²
- Surface au sol : 22 m²
- Pièces : 2
- Étage : RDC
- État intérieur : A rénover
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Est
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Nîmes 30000
- Loyer de base : 327 € /mois
- Taxe foncière : 500 € /an
- Référence : VA2328
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